Hotel Particulier - Marronniers

巴黎十六区核心地带：传世私人公馆 (Hôtel Particulier) 盛大发售

Prestige Immobilier 尊荣呈现巴黎地产市场的一颗明珠——坐落于幽静而典雅的栗树路 (Rue des Marronniers) 的五层独栋私人公馆。对于追求极致私密、建筑底蕴以及渴望在巴黎最显赫街区拥有一站式城市生活方式的藏家而言，这里是无可取代的选择。

卓越的空间布局. 公馆内部空间巧妙分布于五个层级，完美兼顾社交宴请与私人休憩：

底层 (Rez-de-chaussée)： 宽敞的会客厅与开放式餐厨空间，是家庭聚会与社交活动的理想场所。

R+1 与 R+2 层： 设有三间尊贵卧室（均配有独立浴室，确保绝对私密）以及一间采光极佳的书房。

地下层 (R-1, R-2)： 提供充足的仓储空间、设备间，亦可根据需求定制为私人健身房或酒窖。

优越的地理位置. 公馆位于布兰维利耶路 (Rue des Boulainvilliers) 与雷诺阿尔路 (Rue Raynouard) 之间，紧邻地标性建筑法国广播电台 (Maison de la Radio)。步行即可抵达塞纳河畔、充满时尚气息的帕西 (Passy) 商业区以及拉内拉格公园 (Ranelagh)。

独一无二的投资优势. 该物业拥有极高的增值潜力。业主已获得政府相关部门批准，拥有完整的阁楼层加盖及景观露台扩建工程方案。该建筑许可有效期至2028年，这意味着新业主可以立即着手打造一个坐拥巴黎全景的空中花园，无需再经历繁冗的审批流程。

这不仅是一处居所，更是进入巴黎上层社会的通行证。

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