Haussmann Style - Monceau

一套宽敞的家庭公寓出售，位于典型的奥斯曼风格建筑内，距离蒙索公园仅几步之遥。

公寓位于大楼二楼，入口处气派非凡。星形入口通往正式会客区和私人区域。

据Carreze网站显示，公寓总面积为230.88平方米。

宽敞的客厅（约45平方米）通向朝南的阳台，俯瞰一条静谧的街道，自然光线洒满整个空间。与客厅相邻的是餐厅和开放式厨房，厨房设有凸窗，营造出全景视野，并突显了高挑的屋顶。

公寓的私人区域设有三间卧室和两间浴室：一间全功能浴室和一间淋浴房。书房也可作为额外的卧室使用。

这座建于1860年的建筑是经典奥斯曼风格建筑的典范，公共区域装饰华丽。 2020年，业主对公寓进行了翻新，因此房屋状况极佳，无需任何紧急维修。

4米高的天花板、原始壁炉和宽大的窗户营造出浓郁的巴黎历史氛围，而现代化的设施则让居家生活更加舒适惬意。

公寓布局包括宽敞的门厅、走廊、客厅、带厨房的餐厅、三间卧室、一间书房、两间浴室、一间杂物间和一个阳台（阳台沿立面延伸，是客厅的舒适延伸）。

此外，该房产还包含两个宽敞干燥的地下室储藏室，提供便捷的储物空间。

公寓采用燃气暖气和空调供暖。双层玻璃窗提供卓越的隔热和隔音效果。

大楼配备电梯、门卫、对讲机和密码锁。公寓大门加装了额外的安全装置。此外，公寓还配备了光纤网络、双向通风系统和火灾报警系统。

这套公寓位于巴黎十七区著名的蒙索区，毗邻蒙索公园。步行约一分钟即可到达最近的地铁站，附近还有公交线路。

周边配套设施齐全，包括商店、超市、学校、幼儿园、体育俱乐部、电影院、医疗机构和大学校园。您可以快速前往主要高速公路、火车站和机场。

*季度物业费约为 1,733 欧元，年度房产税约为 3,111 欧元。公寓的能源效率等级为 C 级（约 120 千瓦时/平方米/年），二氧化碳排放量也为 C 级（约 3 公斤二氧化碳/平方米/年）。